开发生态旅游注意什么，成都旅游攻略必玩的景点?

开发生态旅游注意什么，成都旅游攻略必玩的景点?

1， 坚持持续发展原则。生态旅游开发应以保护生态环境为前提，遵循持续发展的原则，旅游活动对生态环境的降到。

2， 科学规划旅游区。规划生态旅游区时，要充分考虑自然景观、生物多样性、水资源、土壤、气候，合理布局旅游设施，避免对生态环境造成破坏。

3， 严格保护生态敏感区。生态敏感区，如水源地、自然保护区，应严格保护措施，限制人类活动，生态系统的稳定。

4， 加强生态监测。建立完善的生态监测体系，对旅游区的生态环境进行实时监测，发现并解决生态问题。

二、注意文化传承，提高旅游品质

1， 挖掘地方特色文化。生态旅游区应充分挖掘当地特色文化，再将文化元素融入旅游产品，提高旅游品质。

2， 传承民族民间文化。尊重和保护民族民间文化，举办民俗活动、展示传统技艺方式，让游客感受民族文化的魅力。

3， 加强文化教育。旅游区设立文化教育基地，开展文化讲座、展览活动，提高游客的文化素养。

三、优化旅游服务，提高游客满意度

1， 提供优质服务。加强旅游从业人员培训，提高服务质量，为游客提供舒适、便捷的旅游体验。

2， 建立健全旅游投诉机制。设立旅游投诉电话、网络平台，处理游客投诉，维护游客合法权益。

3， 注意游客体验。关注游客需求，提供个性化、差异化的旅游产品，满足不同游客的旅游需求。

四、加强政策支持，推动生态旅游发展

1， 完善政策法规。制定生态旅游发展规划，知道生态旅游发展目标、任务和政策措施。

2， 加大财政投入。加大对生态旅游基础设施、旅游产品研发、人才培养的财政支持。

3， 优化税收政策。对生态旅游企业实行税收优惠政策，鼓励企业投资生态旅游。

生态旅游作为新兴的旅游方式，巨大的发展潜力。开发生态旅游的中，我们注意生态环境保护、文化传承、旅游服务，以生态旅游的绿色发展。生态旅游才能促进经济发展的实现人与自然的和谐共生。

开展生态农业旅游,前期注意什么呢

现代的观光生态农业园规划中，存几个的问题⑴缺乏科学的规划设计和经营管理观光农业生态园建园目标是尽享生态示范，进一步拓展生态示范，进一步拓宽生态农业和观光农业的功能。一些生态园的设计并没有结合其建园目标进行科学的规划设计，充分发掘现代生态园丰富的资源内涵，因而造成园内工恩可以分区不知道、旅游路线设计不合理、产品结构单一，不能多角度利用资源。以旅游度假为主体的观光农业生态园受本身规划设计，客源渠道比较单一，很难吸引到教员城市的外的游客。，园区提倡采用自然生态平衡的管理模式，可园内管理人员文化素质低，生态知识贫乏，只是服务质量较差，管理比较混乱。⑵旅游形象定位模糊，观光型较弱生态园开发即以观光农业为核心，整体定位和科学思考，加大旅游基础设施的投资力度，使农业和旅游开发齐头并进、相辅相成。现一些观光农业生态园中只是凭借温暖的气候及特色风景，大建别墅洱海娱乐场所，开发大规模度假村而偏离生态农业旅游主题。如一些观光农业生态园中农业生产和布局单一，没有突出兼具多种功能的“生态农业旅游”特色和“绿色产出”优势，观光性不强，开发旅游产品时之盲目追求“大而全”，没有“培植精品”的观念，缺乏特色产品和优质产品。整个生态园形象不明显，品牌不突出，终旅游项目单调，缺乏吸引力，难以深度开发。制定规划和投入资金时应突出主题、把握方向，避免偏离“农业旅游”的主题，逝去现代生态农业观光园的特色和优势。⑶生态示范作用不强观光农业生态园是采用生态园模式进行园内农业的布局和生产，以生态农业作为农业观光的基础，体现“整体、循环、协调、再生”原则和“生态文化”内涵。有些农业主单纯追求盈利，没有采用生态农业的模式来设计和生产，很难实现经济、社与圣体效益三者的统一。⑷科普教育和农业科技融合不强生态旅游不仅仅是自然观光旅游，它是注意保护自然的高层次旅游活动和教育活动。观光农业作为传统农业与现代旅游业相结合的产物，其实质是休闲、娱乐和求知功能的生态、文化科普旅游。现阶段我国农业科普存很大的市场空白，这一空白与农业科普发展新方向形成互补，大部分生态园都没有设立专门的科普教育中心和环保教育宣传基地。无法为我国农业和科普事业的发展营造良好的环境。山合水易案例《大连国际有机休闲农场修建规划》《福建龙岩·洋畲原乡生态旅游度假区规划》《北京通州台湖湿地休闲农业园区规划》

旅游开发对目的地的环境和生态有何

旅游开发对目的地的环境和生态是多的，既有积极的一面，也有消极的一面。对这些的

积极

1，经济发展旅游开发带动目的地的经济发展，提高当地居民的收入水平，改善基础设施，提高当地居民的生活质量。

2，文化交流旅游开发可以方便不同文化的交流与传播，促进目的地的文化繁荣和多样性。

3，环境保护意识旅游开发提高人们对环境保护的意识，促使当地政府和居民加重视环境保护工作。

消极

1，生态环境破坏过度的旅游开发目的地的生态环境破坏，如森林砍伐、土地开发、水资源污染，这些都对人类的生存环境造成严重威胁。

2，资源消耗旅游业的发展大量的资源投入，如能源、水资源、土地资源，这些资源的过度消耗资源枯竭，持续发展。

3，垃圾问题旅游业的发展产生了大量的垃圾，如食品包装、生活垃圾，这些垃圾处理不当，对环境造成污染。

4，生物多样性减少过度的旅游开发生物栖息地的破坏，从而生物多样性。为了建设旅游设施，砍伐森林、填埋湿地，这些都对生物多样性产生负面。

5，文化冲击旅游业的发展带来外来文化的冲击，目的地的传统文化逐渐消失。一些旅游胜地为了吸引游客，模仿其他国家的建筑风格和文化习俗，从而本土文化的丧失。

旅游开发对目的地的环境和生态是复杂的，既有积极的一面，也有消极的一面。发展旅游业的我们充分考虑到环境和生态的保护，实现旅游业的持续发展。具体措施合理规划旅游开发，保护生态环境，提高资源利用效率，加强垃圾处理，保护生物多样性，传承和弘扬本土文化。我们才能发展旅游业的保护好我们共同的家园。

旅游景区开发运营中注意什么

1、体制问题

体制问题是旅游景区开发中面临的一大难题，它已经成为束缚我国旅游景区发展的障碍，而其中令人关注的又是旅游景区的所有权和经营权问题。有些地方由于受制于体制问题，旅游景区的进一步发展受到了限制，许多对旅游景区有开发兴趣和投资意向的投资商也而扼腕叹息。旅游景区经营权外包曾一度成为被许多地方效仿的上佳模式，有些地方也而推进了景区的发展。由于我国的旅游景区隶属于多个部门，比如建设、国土资源、林业、文物部门，旅游景区的经营权外包后，相关部门表示反对，使得旅游景区经营权外包成为敏感问题。因而急需建立协调机制来解决这些问题，促进我国旅游景区的开发，进而推动我国旅游业的发展。

2、资金问题

旅游景区的开发中，前期投入和基础设施建设大量的资金，而旅游景区的开发资金来源为政府，政府对景区开发的投入又有限，资金一度是我国旅游景区开发所面临的瓶颈。随着市场经济的发展和金融体制的改革，社上积累了大量的闲散资金，这些资金的持有者到处寻找资金的投向，而旅游业迅猛的发展态势给了他们把资金投向旅游景区开发的信心，这给我国许多旅游景区的开发和发展带来了希望，相关制度又使实际操作变得困难重重。从根本上说，资金虽是旅游景区开发的瓶颈，可随着我国市场经济的深入，真正的问题还是于体制。

3、保护是焦点

旅游景区的生态环境较为薄弱，旅游景区开发对其生态环境造成一定，开发不当的话，则对景区的生态环境造成重大破坏。人文类的旅游景区，还对文物科研、考古价值的资源造成破坏。我国旅游景区开发中，有些地区确实存如匆忙上马、盲目开发、近距离重复建设问题，个别地方还重开发轻保护、重建设轻管理，致使出现旺季游客数量失控、白色污染、文物古迹屡遭破坏问题。这些问题，正确的引导和相应的控制应该解决，可不能把生态环境和文物的破坏完全归结于旅游的开发。旅游景区的开发与生态环境的保护存密切的联系，开发不是放弃保护，保护也不能放弃开发。旅游景区是宝贵的资源，不对其进行开发的话，资源的价值体现不出来，关键是看如何处理好旅游景区开发与保护的关系。用科学的发展观开发建设景区，是解决争议的方法。

旅游风景区地产的开发模式有

1，产权式酒店模式

产权酒店是酒店与地产相结合的产权式地产，是旅游度假地产中典型的模式。产权式酒店的客房多按套进行出售，价格不完全根据面积，对其价格的是酒店的星级和财务杠杆。依托于滨海度假的旅游开发以集中海南和山东半岛为核心。

2，企业所模式

即以企业所购买的与酒店相结合的以企业所方式所进行销售的地产，的体量500平米到2000平米，多作为企业的接待设施、议场所。称之为商务休闲、商务度假地产。

3，住宅度假地产模式。

利用旅游开发区、旅游景区、休闲度假区的优越自然条件、地理位置开发的投资回报、居住和多种功能的住宅。如:景区住宅、海景住宅、风景名胜度假村(风格别墅)、民俗度假村。这类住宅多建旅游资源突出的大中型城市市内或市郊。依靠旅游资源(自然的、人文的或二者兼有的)条件，如优美的自然风光、主题突出的人文内涵、多种休闲娱乐设施，直接提高住宅的环境品质，增加休闲功能，提高居民生活质量。

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1，旅游投资的进入成本低，旅游景区开发的效益很高，地方政府招商引资有很多优惠，30年、40年、50年的土地经营权，相对地产、能源行业，代价非常之低；

2，旅游开发是“滚动开发”，除了基础设施建设（很多也是由地方政府完成），不一次性投入很多，降低投资商的资金风险，投资商经营来衡量开发的时序；

3，很多人原本从事的生态农业、养殖业、种植业、花卉苗圃业，与旅游有很强的关联性，形成了自发的热潮，甚至旅游效益还超过了主业，老板们有意延伸产业链条，大举开发。

4，土地稀缺，资源是价值，30——50年的经营权限，本身相当于投资储备，算是暂时不能赢利，再将来也意味着多种性，或者转手，或者引资。

我接触到不少初次涉足旅游开发的投资商，说明现的开发商重视旅游规划的作用。因为现的旅游市场竞争比较激烈，景区不断增加，大家都意识到“个性竞争力”打造对景区投资的意义。跟这些投资商的聊天中，我发现了很多共性的问题，现一下，希望能对刚涉足旅游开发的投资商朋友们有所裨益。

一、经验主义浓郁

现有旅游投资经验的商家很少，有经营过成熟景区的商家少。可大部分人都不缺乏旅游经验，很多老板甚至做过专项的考察。很多老板都把自己的旅游经验套用到旅游景区的经营来，凭经验来判断经营的思路。这出现了很多匪夷所思的事情，海边的项目要放到山里，东部的项目要放到西部，都市型的项目要整到乡村来。不思议的是，几乎所有的投资商都提到高尔夫项目，而且认为高尔夫项目很好操作。这种下，我几乎都毫不客气地给他顶回去了。别说你没那么大的资金实力，很多项目根本不具备建设高尔夫球场的条件，不是是块地都能建球场的，而且现对高尔夫球场的政策卡得多紧啦。我曾经碰过一个开发森林公园的开发商，说要山顶的平地上搞高尔夫球场，而且很执拗，事实上山上根本没有水，我说你知道高尔夫球场大量的水源进行维护么？你这里没水，怎么整？还有个小老板看中了一个河道，想搞漂流，项目都是按照漂流来进行立项报批的，不知道那个高人建言要搞高尔夫，老板问我能不能搞？我说，你知道高尔夫的概念是什么吗？你听过高尔夫球场为漂流做配套的吗？

二、市场意识薄弱

投资旅游景区的，一直以来，跟风现象非常地严重，也说明目前的旅游项目投资者市场运作上的投资短见。许多的投资者进行此项目的投资，不是理性地进行市场环境的，而是近于盲目的市场进入姿态。也有些人看到什么热投资什么，也有些人抱着捞一把走的心态。单纯以这种目的来投资，注定这个企业的生命周期是短暂的。目前，旅游景区分化的，进行市场定位是非常重要的，只有进行市场定位，锁定目标消费体，市场定位来确定景区的主题定位，才能获得较大的发展空间。市场定位是建立市场调查的基础上。旅游景区的调查，应收集当地人的旅游消费习性、地域环境、交通，以及早期进入这市场的先行者，也是竞争对手的。只有对这些资料进行调查，才能制定有效地经营策略与市场定位。市场定位，找到空白市场，这样，中小旅游景区的发展空间才大，才能获得较宽松的发展环境。

三、贪多求快

大部分的投资者有贪多求快的情节，总觉得项目越多越好，也不管项目有没有内的联系，殊不知“商业模式越单一越容易赚钱”。老板们新近这个行业，抱有很大的憧憬，理想主义浓郁，从假设出发，认为所有的机都是自己的机，所有的市场都是自己的市场，只要有项目，有人来，所有的钱都是自己赚得到的。他们总是关心有什么项目，有多少项目？而很少可以考虑到项目的关联性和项目的阶段性。

四、没有资金用的科学概念

很多中小企业主跟我们接触，生怕我们觉得他的钱不够多似得，总是喜欢把自己的投资量往大里说，动辄说要搞几个亿的投资下来。其实他拿得那个景区而言，根本用不了这么多的资金。景区也不能像他自己想得那样盖那么多的房子，建那么多的设施。其实咱们投资搞旅游也是为了赚钱，别的地方辛苦赚得一点家当，不能白白地扔自己构想的那个蓝图上。