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店铺是住校内好还是住校外好？（附租房攻略）

店铺是住校内还是住校外相信大家都是很疑惑的，今天店铺小编

就给大家介绍店铺是住校内好还是住校外好？（附租房攻略），如果

对这个话题感兴趣的话，欢迎点击。

店铺是住校内好还是住校外好？（附租房攻略）

无论是即将入读大一的新生还是具有丰富生活经验的老生，大学

新学期开始都可能要面临该如何选择住宿的问题。选择合适的住所将

会直接影响学生在大学时期的整体生活体验，所以学生们更应该重视

起来，毕竟这会是接下来学生一年或几年的“家”。那到底是住校内

好还是住校外好呢？下面将结合两种住宿形式，结合他们各自的区别

和优劣势，长沙新航道店铺小编希望通过这篇文章能更好的帮助学生

或者家长们做出选择！

宿舍生活是大学为新生提供的福利之一。由于许多宿舍都是由大

一新生组成的，所以他们很容易结识同龄人，并很快成为朋友。当学

生课后留在校园时，他们有更多机会通过以下途径建立和维持联系：

-利用校园资源（如食堂、学生会、图书馆、特别活动等）

-参与学生活动（如学生会、课外社团、体育活动）

-与其他学生、导师和宿舍管理处工作人员建立宝贵的关系

在过去的十年里，大学宿舍也经历了一场变革。在很多学校，有

着几十年历史的共用卧室和公共浴室，早已经被淘汰或改进。现在的

基础设施建设是非常健全的，有便利店、WIFI咖啡馆和各种娱乐项目

选择，更像是一个小的社区。最重要的是校内住宿也更加安全，有相

关的工作人员管理和保护学生。

跟以往相比，校园的住宿生活不仅更实用，而且也很吸引人。随

着时代的变化，很多学校也为学生们创造一种被称为360度的校园生

活体验，将宿舍变成一个可以提供“支持学术成就、培养个人发展、

促进大学成功”的地方，从而增加“学生愿意留下来并毕业的可能

性”。

虽然“安逸”在很大程度上定义了校园住宿生活，但大多数的大

学宿舍都设有宿管老师（RAs），他们会执行宿舍的各项规定：

-有严格的宵禁时间

-访客限制

-限制随意装饰宿舍

-限制噪音和在宿舍里烹调食物等

校内住宿注意事项

如果选择校内住宿的话，有几点需要同学们及家长特别注意的问

题：

1）由于学校宿舍数量有限，通常只能满足部分申请者的需求。所

以建议同学们选定留学院校以后尽早申请；

2）注意合同的各项条款。有疑问要及时跟学校沟通，因为一旦签

订就必须严格按照合同执行，若是违约，将会承担一定的经济损失；

3）注意宿舍的退订政策。在学校住宿的过程中，可能出于各种原

因，有的同学需要退订更换宿舍。在此情况下，一定要按照合同操作，

以免造成押金损失；

4）入住时检查宿舍内设施。在入住时确保合同提到的各类设施齐

全且无损坏，如果有问题及时跟宿管老师反应，同时记得拍照作为证

据。因为在退房的时候学校住宿办公室会进行验房，发现有损毁是要

扣初押金的。

接下来，我们也分析跟校内宿舍相比，在校外居住的学生又可以

期待什么呢？

过渡到独立生活是大学生活中令人兴奋的一部分，因为不用再受

校内宿舍的规则限制。

在校外，同学们有太多的自由：

-没有宵禁时间

-想什么时候做饭就什么时候做饭

-可以养养宠物

-可以随时外出，享受美好的天气

此外，大多数选择在校外住宿的学生可以选择一到两个跟自己志

趣相投的室友进行合租，可以一起分担公寓或房里的一些公共设施的

开销，这包括：账单，比如房租、水电费和杂物费以及家具清洁和保

养，比如灯泡、暖通空调过滤器，可能还有庭院维护等。

当然，选择校外住宿的时候也要考虑周围的环境，比如：

-上学通勤时间长短；

-社区内的基础设施建设是否健全；

-邻居是否友好；

-以及周边治安情况等也是不可忽略的。

校外住宿注意事项

如果同学们选择了校外住宿，建议同学们：

1）明晰合同条款，必要时与学校住宿办的老师沟通；

2）入住前核实房东、中介的信用；

3）明确押金、房屋设施等各项事宜；

4）贵重物品购买保险；

5）提前了解当地租房情况，可向学姐学长咨询；

6）注意安全防范。

总而言之，作为一个大学生，学生可以选择住在学校宿舍也可以

选择在校外租房，两个选择各有利弊。无论选择哪种方式，都将给学

生带来不一样的生活体验。根据大多数住在学校里的学生反馈，在校

园的生活积极愉快，但是也存在一些小插曲，主要是室友的小矛盾和

噪音等问题。

选择在校外居住的学生通常不会有什么遗憾，也更易集中精神。

但是不是所有人都准备好拥有自己独立的住所并有能力处理相关事宜，

还需要学生本人和家庭做好自我评估。

店铺租房攻略

一、店铺有哪几种选择？

学校宿舍——费用低入学新生

住在学校的宿舍内有很多好处，一是费用相对较低，二是校园相

对比较安全，三是校内的生活更有规律。美国留学生申请学校宿舍，

首先要注意申请的时间。国外学校住宿的名额非常有限，不是所有申

请宿舍的学生都可以被批准，因此越早申请越好，因为很多学校实行

的是“先到先得”的原则。

寄宿家庭——条件好学习语言课程的学生

寄宿家庭可以让你超快速适应当地环境，快速提升英语水平，而

且各种生活设施一应俱全，可以省下一大笔费用。大多数寄宿家庭的

主人大都热情好客，可以为初来乍到的学生提供不少有用的帮助。但

是，寄宿始终是寄宿，多少限制了一定的自由，言行举止要注意一些。

校外租房——生活丰富

独立性较强，喜欢自由，对美国生活较熟悉找几个小伙伴一起合

租，既可以节省大量的费用，也可以互相帮衬。而且租房可以自己做

饭，刚到美国的留学生一般都吃不惯当地的食物，自己动手做一顿地

道的中国菜，可以让你幸福感倍增。

二、出租房有哪几种？

美国出租房常见的有独幢屋（SingleHouse）、共管公寓

（Condo）和公寓（Apartment）三种。

SingleHouse多配有独立车库或车位、前后院，一般有2至3层，

屋内房间较多，面积较大，家具电器等设施齐全，租户需负责屋内外

环境的日常维护。

Condo类似国内的酒店式公寓，产权归各房东所有，但设施维护

及管理由专门公司负责，公寓所有者按月交纳管理费。房内配有供满

足基本生活需要的家具电器，楼内通常有健身房、商务中心、邮件收

寄、前台服务等配套公共设施。

Apartment与Condo类似，只是产权统一归公寓方所有，并由

统一的管理公司负责日常的运营和租赁。

三、房源哪里找？

1、学校

一般学校都会提供给每个学生详细的住宿清单供学生选择。可以

到学校的官网上看相关的资料。学校里面也有杂志介绍相关的公寓。

2、贴吧

每个学校都是有自己的贴吧，上面有公寓的信息或者转租的信息。

3、各种社交群

新生们可以在各种社交群查找里找到自己相关的学校。可以去搜

自己学校的中英文名字或者是学校的英文简写。

4、学生会

基本上每个学校都是有自己的中国学生会。同学们可以在网上或

者在自己学校的官网上查找到学生会的信息。他们都是有自己的新生

手册或者是论坛。上面都会有相关的信息。

5、租房网站

现在网上会有很多的租房网站或者是找房的网站。这些网站上不

单单的是有学生住的公寓，或者house。也有卖房的相关信息。所以

要懂得筛选出对自己有用的相关租房信息。

四、常见租房流程

1、先通过适当渠道找到符合个人要求的房源，然后联系房东或公

寓管理方前去看房。

2、就房租、水电煤气费、停车费、暖气费、家电家具维修、租期

等内容达成意向的情况下，房东或公寓管理方一般会让你交二、三十

美元的申请费，填写申请表并提供驾照、护照、社安号、学校录取通

知书、I-20表等相关支持文件。

3、申请表被房东或公寓管理方批准后，会把正式的租赁合同交给

你签字。

4、合同双方签字后，房东或公寓方会给你一个检查单，把房内所

有设施和房屋状况都检查一遍，有问题的要写明，交房东或公寓方修

理或更换，要求房东或公寓方确保入住前一切设施正常。

5、如房屋出租时还有部分问题未解决，签合同前最好请房东提供

一份《房屋存在问题确认书》，以免将来维修时出现纠纷。建议最好

将房子入住前状况或有问题的设施拍照留存作为证据。

6、许多房东签合同时要求房客先支付一个月的房租作为抵押金

（SecurityDeposit）。押金将用于支付因房客过错带来的维修及清扫

费用，同时也避免房客不告而逃造成的损失。

7、此外，有的房东或公寓管理方还强制要求租户在签合同时购买

房屋保险，以避免火灾、偷盗、被水浸泡、人身伤害等损失。

8、租约到期前2个月或1个月，房东会通知租户下个租期的房租

涨幅及租金。同意就可续签合同，如不同意须按合同要求提前一定天

数告知房东或公寓管理方，以免违约给个人造成损失。最后，再次提

醒同学们，租房一定要留意住地安全，别只图便宜。有些房屋便宜可

能是因为不够安全或处于高犯罪率区，租房应首选治安好的地区。